RARE : VOTRE PRESQU'ÎLE PRIVÉE EN BORD DE RIVIÈRE (le petit Therain 1ère CATÉGORIE) Le paradis des pêcheurs et des amoureux de nature ! Vous rêvez d'un refuge exclusif, loin du tumulte urbain ? Découvrez ce terrain de loisirs d'exception, une véritable presqu'île nichée au cœur d'un écrin de verdure, bordée par une eau cristalline. Deux bras de rivière . UN CADRE IDYLLIQUE & PRÉSERVÉ Situé dans un environnement calme et bucolique, ce terrain unique offre une déconnexion totale. Entouré par la rivière, ce lieu offre une intimité rare et un panorama apaisant sur la faune et la flore locales.Des moments en famille , détente et dépaysement . LE RDV DES PASSIONNÉS DE PÊCHE Bordé par une rivière classée en 1ère catégorie, ce site est un spot privilégié pour la pêche . Un accès direct et privé à l'eau vous permet de pratiquer votre passion en toute sérénité depuis votre propre terrain. LES POINTS FORTS : • Configuration unique : Terrain en presqu'île offrant un cachet incomparable. • Détente absolue : Idéal pour installer vos équipements de loisirs (barbecue, hamacs, salon de jardin). • Accessibilité : Facilement accessible tout en restant parfaitement isolé visuellement. • Potentiel : Parfait pour des week-ends en famille, des retraites "nature" ou un projet de jardinage de loisirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place et laissez-vous séduire par la magie des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mauguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.