*OPPORTUNITE EXEPTIONNELLE* Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette parcelle de terrain de 4773m² à AIX EN OTHE est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. A 3 minutes de l'autoroute A5, - cette magnifique parcelle de 4773 m2 - avec plus de 75 arbres fruitiers -dont 800 m2 constructible -2 superbes chalets aménagé - 1 point d' eau -1 poulailler Situé à seulement 300 mètres du centre-ville, des commerces, de la mairie et des écoles, ce terrain offre un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. De plus, l'accès à l'autoroute à seulement 600 mètres facilitera vos déplacements. Exposé plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal toute la journée, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine selon vos préférences. Vous bénéficierez également de l'électricité et l'eau potable sont déjà sur le terrain, vous permettant ainsi de démarrer rapidement votre projet de construction, vous pourrez vous lancer sereinement dans la réalisation de votre future maison. Ce terrain ne demande qu'à être exploité pour donner vie à un cadre de vie unique et à votre image. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos projets immobiliers dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle à Aix en othe. A bientot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.