Nouveau bien à la vente : un bois de 10ha 25a et 50ca 🗺️ Situation La forêt se situe à 30 km au Sud d'Auxerre. 📗 Renseignement administratif Bien libre de toute occupation 🌍 Milieu naturel- sol et climat Sol peu profond, de texture équilibrée, très gravelo-cauillouteux issu des calcaires recifaux de mailly-le-château Type de sol : RENDOSOL, argilo-limoneux Matériau parental : CALCAIRE Pluviométrie 820mm Température moyenne 11.6° Relief : plat et versant Est 🌳 Descriptif de la propriété La propriété se compose d'un bois de feuillus d'un seul tenant Régime : Taillis sous futaie Une centaine de tige de bois d'œuvre de diamètre > 45 cm jusqu'à 70 cm Production de bois d'industrie et bois d'énergie. Essences : chênes, robiniers, érables champêtre, quelques résineux Bon accès par départementale et chemin empierré communal. 🐗 Chasse Chasse aux pigeons et sangliers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick Pouyé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 510455686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.