NOUVEAU * AUBEPIERRE-LE-REPOS ( hameaux PECQUEUX) À seulement quelques minutes de Guignes et de Nangis, venez découvrir ce terrain constructible de 435 m², situé dans un environnement CALME et AGREABLE. Classé en ZONE UA du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. UN GARAGE de 30 m² environ est déjà présent sur la parcelle, offrant un espace de stockage ou pouvant être intégré à un futur projet selon vos besoins. Les réseaux d'eau potable et d'électricité sont présents en bordure de rue. Les + du terrain Terrain plat de 435 m² Zone UA du PLU Garage existant d'environ 30 m² Réseaux en limite de propriété (eau et électricité) Environnement calme Libre de constructeur À découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Le Moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.