NOUVEAUTE iad - BAINS SUR OUST - TERRAIN - VIABILISE - 804 M² 🏗️ Terrain constructible - Bains-sur-Oust (35) - ​À la recherche du cadre idéal pour construire votre futur foyer ? ​Découvrez le lotissement "Le Pré Bignon", un environnement privilégié au cœur de la commune dynamique de Bains-sur-Oust, en Ille-et-Vilaine. ​🌟 Les points forts du terrain : ​Surface généreuse : 804 m² pour laisser libre cours à vos envies architecturales. ​Viabilisation complète : Terrain vendu prêt à bâtir (eau, électricité, assainissement, télécoms). ​Capacité de construction : Surface de plancher autorisée jusqu'à 350 m². ​Environnement préservé : Bornage réalisé, cadre verdoyant et calme garanti. ​📍 Localisation & Cadre de vie : ​Situé à Bains-sur-Oust, vous profitez de la proximité immédiate de Redon (gare TGV, commerces, services) tout en bénéficiant du charme de la campagne bretonne. ​Écoles et commerces de proximité accessibles rapidement. ​Nombreuses balades et activités de loisirs à deux pas (Oust, canal de Nantes à Brest). ​Vous avez un projet de vie ? Ne tardez pas, il n'en reste que quelques-uns ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.