* Exclusivité – A Baziège, terrain à bâtir viabilisé proche du centre * À seulement 15 minutes de Toulouse, au cœur du charmant village de Baziège, découvrez ce beau terrain à bâtir de 600 m², idéalement situé à proximité du centre du village, des commerces, des écoles, de la gare et de l'accès autoroutier. Entièrement viabilisé, hors lotissement et libre de tout constructeur, ce terrain vous offre la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble. Il bénéficie d'une emprise au sol de 25 % et autorise une hauteur maximale de 7 mètres, vous laissant le choix entre une maison de plain-pied ou à étage, selon vos envies. Une belle opportunité de construire votre futur cocon dans un cadre de vie recherché, alliant calme, praticité et proximité de Toulouse. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.