Rare opportunité à Bazouges-la-Pérouse : Terrain viabilisé à bâtir de 977m² ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible offre une multitude de possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une exposition plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour la construction d'une maison lumineuse et chaleureuse. Aux portes de Bazouges-la-Pérouse, ce terrain offre un compromis idéal entre cadre nature et commodités du village. Le terrain est viabilisé et la voirie d'accès déjà réalisée. Une étude de sol a été menée et approuve la gestion autonome des eaux usées et pluviales. Dans un secteur dynamique et riche en patrimoine, vous pourrez profiter d'un cadre paisible tout en disposant des grandes villes tel que Combourg, Fougères, Rennes et Saint-Malo à proximité. Saisissez cette chance unique de construire la maison de vos rêves. Contactez moi pour plus d'informations et je vous guiderai dans la visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.