À BEAUZAC - TERRAIN À BÂTIR – VUE DÉGAGÉE SUR LA VALLÉE DE L'ANCE 3 PARCELLES DISPONIBLES À BEAUZAC : 801 m² – 1 202 m² – 2 138 m² Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement calme, naturel, préservé à seulement quelques minutes du centre bourg ? Bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée de l'Ance, ces parcelles offrent un cadre exceptionnel pour donner vie à votre projet de construction. VIABILISATION : Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication sont situés en bordure des terrains. Assainissement individuel à prévoir. LES ATOUTS : • Terrains à bâtir de 801 m² à 2 138 m² - Plusieurs superficies disponibles pour s'adapter à différents projets de construction • Vue panoramique dégagée sur la vallée de l'Ance et les monts environnants • Environnement calme, verdoyant et recherché • Situés en bordure d'une voie sans issue, garantissant calme et tranquillité. • Hors lotissement : pas de charges de lotissement ni de règlement contraignant • Maison autonome possible sur la plus grande parcelle grâce à son orientation et à la présence d'une source d'eau. LOCALISATION IDÉALE : Profitez du calme et de la qualité de vie de la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers : • 4 minutes du centre de Beauzac : commerces, écoles et services • 15 minutes de Retournac et de Monistrol-sur-Loire : RN88, collèges, lycées, commerces et zone commerciale • 40 minutes de Saint-Étienne • 50 minutes du Puy-en-Velay Plusieurs parcelles disponibles : contactez-moi pour connaître les superficies, les conditions de vente et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.