À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 760 m² À BÉNESSE-MAREMNE Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez ce terrain de 1 760 m² situé sur la commune de Bénesse-Maremne, proche de Capbreton. En retrait de l’axe routier et à l’arrière d’une zone pavillonnaire, ce terrain bénéficie d’un cadre paisible, avec de belles pâtures à chevaux aux alentours, offrant une atmosphère champêtre et un environnement privilégié. Le terrain se compose de : 1 280 m² en zone U, constructible (avec une emprise constructible autorisée de 5% sur cette surface) ; 480 m² en zone N, naturelle. La viabilisation est à prévoir, laissant la possibilité d’aménager votre projet selon vos envies, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant d’un environnement naturel et agréable, à Bénesse-Maremne. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224700 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 14700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.