Opportunité exceptionnelle à Bergerac : Terrain Constructible de 13 000m² en Zone Stratégique ! Rare sur le marché, découvrez ce vaste terrain de 13 000m² situé à Bergerac, offrant un potentiel de développement exceptionnel pour votre projet immobilier. Idéalement positionné dans une zone stratégique. Situé à proximité immédiate des commerces, à seulement 200m, sa localisation est idéale pour garantir une accessibilité facilitée aux services du quotidien. Doté d'une exposition plein sud et est, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre agréable. Ce terrain comporte actuellement une ancienne longère en pierres, une maison d'habitation, une grange, un bâtiment comprenant 4 logements de type T1. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.