BONNE , terrain à bâtir de 904m² dont 653m2 hors voirie . Ce terrain constructible de situé un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier libre de constructeur. Bénéficiant d'une exposition optimale sud-est, ce parcelle vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre une magnifique vue dégagée ,idéal pour la construction d'une maison individuelle. De plus, sa proximité avec diverses commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun en font un lieu de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. ZONE UC1 du PLU , CES 0,15 hauteur 9m ou 7m si toiture plate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.