A découvrir en Creuse à 30 minutes de Montluçon et Guéret, Gouzon et Boussac à 20 minutes. Aérodrome situé à 7 kilomètres. Magnifique étang d'1,5 hectares entouré de plus de 2 hectares de bois composé de chênes. L'étang dispose de son système de vidange et de sa pêcherie. Il bénéficie de sources qui maintiennent le niveau malgré les sécheresses. La DDT a constaté la conformité de l'ensemble. Largement arboré, le terrain permet de passer de bons moments au bord de l'eau à l'ombre des chênes, dans un environnement calme, verdoyant et enchanteur. Peut convenir pour un investissement loisir ou la mise en avant d'un tourisme de pêche avec création d'hébergements. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.