Au bord de l’Yèvre, venez découvrir ce magnifique terrain de loisirs non constructible d’environ 1 300 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Arboré et parfaitement calme, il accueille un charmant chalet en bois d’environ 20 m² avec terrasse couverte, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une berge privative aménagée permet de s’installer directement au bord de l’eau, pour pêcher, se détendre ou partager d’agréables moments en famille et entre amis. Un lieu plein de charme, rare sur le secteur, parfait pour s’évader et se ressourcer au cœur de la nature ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.