BRUE AURIAC - 15 MIN ST MAXIMIN - 30 MIN BRIGNOLES - 40 MIN AIX EN PROVENCE - MAISON PLAIN-PIED - TERRAIN 1717 m2 CONSTRUCTIBLE Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement naturel et serein ? Je vous propose à la vente ce terrain plat et constructible de 1 717 m², situé sur la commune de Brue-Auriac, dans un secteur résidentiel en plein développement. Les atouts du terrain: Terrain plat, facilitant l’implantation de votre future maison Environnement calme et verdoyant Zone résidentielle qualitative, pensée pour un cadre de vie harmonieux Belle superficie, rare sur le secteur Règles d’urbanisme (PLU – zone 1AUc) : Construction autorisée jusqu’à 150 m² de surface de plancher Plain-pied uniquement Annexes possibles jusqu’à 80 m² (hors piscine – piscine autorisée jusqu’à 50 m²) Eau et électricité à proximité Assainissement individuel à prévoir Un cadre idéal pour votre projet Ce terrain est parfaitement adapté à un projet de maison familiale, offrant calme, espace et qualité de vie, tout en restant à proximité des principaux axes et commodités. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet de construction et vous accompagner dans vos démarches. Terrain recherché sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Averous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.