Parcelle constructible et bornée de 1614m2 pour la construction d'une maison en zone UBa (tissu pavillonnaire lâche) sur les hauteurs du hameau de Corgenon avec une vue dégagée exceptionnelle sur le Revermont et les Alpes . Viabilités en bordure (Electricité sur pylône, Gaz de ville dans chemin, EU dans le chemin au Nord et à l'Ouest de la parcelle, EP à l'Est en bas de parcelle) avec coût de la viabilisation entre 11 000€ et 12 800€ (devis et plans fournis)- Assainissement collectif - Risque argile 2 sur 3 avec étude de sol réalisée. Certificat Urbanisme établi le 12/11/2024 - Fibre - Rare, secteur prisé à proximité de l'école de Buellas, à quelques centaines de mètres des commerces de Corgenon, quelques minutes de l'entrée de Bourg-en-Bresse avec ramassage scolaire pour les collèges et lycées. Grand calme à proximité de tout : le chemin d'accès se poursuit dans des prés et bois en impasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.