🚀 OPPORTUNITÉ FONCIÈRE STRATÉGIQUE - ZONE UF CALLIAN (83) - 7841 m² Ne manquez pas cet actif rare dans le Pays de Fayence ! INVESTISSEMENT D'EXCEPTION : Terrain de 7 841 m² classé Zone UF (Urbanisation Future) à Callian (83). Idéal pour Promoteurs & Investisseurs. Potentiel : Développement exceptionnel (consultez le PLU - révision 2024). Emplacement : Visibilité premium à 50m de la RD565, dans un secteur économique en croissance. Viabilité : Terrain plat, exposé Sud, entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) pour un démarrage rapide. Projets : Idéal pour Pôle Commercial/Logistique Légère, Activités Artisanales, Bases d'Activités, ou Loisirs. Localisation : Proximité commerces, écoles, zones artisanales, Lac de Saint-Cassien, et accès rapide A8. Prix : 4 200 000 € (Honoraires charge vendeur). Contactez-nous pour le dossier complet et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Querry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 419704796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.