Terrain à bâtir viabilisé et clôturé, à deux pas du centre 25% Emprise au sol 199m2 constructible, R1 possible soit le double de surface !!! À la recherche du cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie ? Découvrez ce bel emplacement réunissant tous les critères recherchés : Tout à pied : Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes de marche. Environnement calme : Un cadre paisible et préservé pour construire votre havre de paix. Prêt à bâtir : Terrain déjà borné, viabilisé (eau, électricité, assainissement) et entièrement clôturé. Libre de tout constructeur : Prenez les commandes de votre projet et choisissez l'artisan ou le constructeur de votre choix. Une opportunité unique d'allier le confort du tout-à-pied à la sérénité d'un quartier calme à Carcans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Hahn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 841095490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.