Terrain constructible de 317 m², non viabilisé, avec réseaux en bordure, facilitant les raccordements. Ce bien bénéficie d’une servitude de passage de 167 m², portant la surface totale à 484 m². Idéalement situé à seulement 400 mètres des célèbres alignements du Ménec, classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec accès direct à un chemin piétonnier et une piste cyclable. Vous rejoindrez le centre-bourg en 10 minutes à vélo et les plages sont à proximité. Un emplacement recherché entre nature, patrimoine et littoral. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.