Terrain à bâtir – 375 m² + accès indivis – Chaumes-en-Retz (Arthon) 59 000 € HAI – Opportunité investisseurs Idéal pour un projet locatif, une maison à rentabilité optimisée ou un premier investissement foncier, ce terrain constructible de 375 m² situé à Chaumes-en-Retz, (Côté Arthon), présente un excellent potentiel. Grâce à sa parcelle compacte et à sa forme triangulaire, il permet la réalisation d’une maison fonctionnelle à coût maîtrisé. L’accès indivis est déjà créé et les réseaux sont en bordure, limitant les dépenses initiales. 🔑 Atouts pour investisseurs : - Terrain borné, libre de constructeur - Réseaux en bordure (non viabilisé) - Parcelle exploitable pour une maison de 2 chambres + garage (plans et chiffrage disponibles) - Potentiel locatif intéressant selon le projet retenu, - Construction adaptée au secteur recherché d’Arthon, proche écoles, commerces et services - Exposition sud-ouest côté jardin 📍 Localisation: Terrain situé le long d’un axe fréquenté menant au bourg d’Arthon, offrant une très bonne visibilité et un accès immédiat aux commodités. 🏗️ Projet clé en main possible: Plans de maison optimisés pour cette parcelle (dont version PMR) + chiffrage d’un constructeur local consultable. 📞 Contactez-moi pour une visite et pour consulter le dossier complet (plan, bornage, PLU) et étudier la faisabilité de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 933555138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.