A Cognac, Terrain à Bâtir de 1229m²- Emplacement Idéal, ce terrain permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un jardin aménagé selon vos envies. La localisation de ce terrain offre une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités essentielles, écoles, commerces et axes routiers. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Opportunité RARE. L'étude de sol sera faite pour la vente, il est viabilisé en eau potable seulement. Ce terrain vous intéresse ???? N'hésitez plus CONTACTEZ MOI !!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan LECOINTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 894015973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.