*SOUS COMPROMIS DE VENTE* Garage aménageable à Courçon sur une parcelle de 557m² - Idéal pour Professionnel en local de stockage ou pour particulier (changement de destination du garage de 96m² en habitation avec surélévation autorisé par la municipalité). Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre paisible à ses futurs propriétaires. Parfait pour réaliser votre projet sur mesure, que vous soyez professionnel ayant besoin d'espace de travail/stockage ou particulier, il vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Imaginez dans cet espace une maison moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à vos besoins et à ceux de votre famille. Vous pourrez concevoir un espace de vie lumineux, des chambres confortables, une cuisine ouverte sur le séjour, et bien plus encore. Laissez libre cours à vos envies ! Professionnel ? Vous pourrez entreposer votre matériel, y établir vos bureaux ou les deux ! En outre, le terrain possède un forage et le raccordement aux différents réseaux est aisé, ce qui constitue un véritable avantage pour faciliter les démarches liées à la construction / aménagement. Déjà présents dans la voie d'accès, ils vous permettront ainsi de débuter rapidement les travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un environnement privilégié à Courçon. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et concrétiser votre projet ! Grégory. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.