Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 526m² à Courvaudon, aux Portes de la Nature Normande À saisir à Courvaudon, ce terrain à bâtir de 526m² offre une chance exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction sur-mesure dans un cadre naturel préservé. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain idéalement exposé est le lieu parfait pour construire la maison de vos rêves. Sa localisation stratégique vous permet de bénéficier de la proximité des Monts d'Aunay, une destination prisée pour les amoureux de la nature, avec ses sentiers de randonnée et ses paysages préservés à seulement 5.6km. De plus, vous serez à 9.2km de Villers Bocage et à 25km de Caen, offrant une accessibilité facilitée à tous les services et commodités nécessaires au quotidien. Ce terrain à bâtir bénéficie déjà d'un raccordement au réseau électrique et d'eau potable, garantissant un confort optimal lors de la construction de votre future résidence. Les réseaux existants sont un atout majeur pour simplifier votre projet de construction et assurer une viabilité optimale. . Cet emplacement d'exception vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et ressourçant, tout en étant proche des principales villes et activités de la région. Ne manquez pas cette opportunité rare de construire la maison de vos rêves à Courvaudon, au cœur de la Normandie verdoyante. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Desgages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 750939746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.