TERRAIN À BÂTIR – 495 m² – POSSIBILITÉ 2 MAISONS – PROCHE VAL D’EUROPE Coutevroult (77580) – environnement résidentiel recherché *Caractéristiques du terrain* Superficie : 495 m² Façade : environ 11 mètres Terrain borné Terrain plat et libre de constructeur Raccordement à l’assainissement existant *Potentiel de construction* Idéal pour maison individuelle Possibilité de division pour 2 maisons Parfait pour particulier, investisseur ou petit constructeur *Localisation & accès* Accès rapide à l’A4 (Paris / Marne-la-Vallée) Val d’Europe à environ 10 minutes Proximité écoles, commerces et transports Cadre de vie calme et familial *Informations importantes* Projet validé mairie Terrain vendu sans permis de construire Projet à valider selon vos besoins et règles d’urbanisme *Contact* Disponible pour étude de projet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.