Terrain constructible viabilisé – Centre-ville de Créon – Permis accordé Idéalement situé en plein cœur de Créon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce terrain constructible de 147 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur. Un permis de construire a déjà été accordé pour une maison d’habitation de 96,76 m² habitables, comprenant : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse - Trois chambres - Une salle d’eau - Un garage - Un jardin privatif Un projet prêt à démarrer, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif au sein d’un secteur recherché. 📞 N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce terrain et le projet déjà validé. Pourquoi choisir de vivre à Créon ? - Une commune dynamique et accueillante à seulement 25 minutes de Bordeaux - Un centre-ville animé avec marchés hebdomadaires, commerces, établissements scolaires et nombreuses associations - Accès direct à la voie verte Roger Lapébie pour les promenades à pied ou à vélo - Un cadre de vie entre nature et patrimoine, idéal pour les familles ou les amoureux de la campagne - Réseau de transport bien desservi (bus TransGironde), facilitant les déplacements vers Bordeaux et les alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Lafaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877548370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.