Terrain de 3298m2 environ avec Permis de construire purgé - 4 logements dans un chalet - Demi- Quartier Aux portes de Megève, je vous présente une opportunité rare: un terrain constructible livré avec un permis de construire purgé de tout recours. Le projet autorisé: - 4 logements collectifs dans un chalet de 585m2 environ de surface de plancher - Potentiel complémentaire: un second chalet d'environ 400m2 environ Les atouts: - Permis purgé: démarrage immédiat, sans délai d'instruction ni risque de recours - Emplacement recherché à quelques minutes du centre de Megève et des pistes - Marché de la résidence secondaire haut de gamme, forte demande et foncier rare - Idéal pour promoteur, marchand de biens ou investisseur souhaitant un projet clé en main. Dossier complet (plans, PC, arrêté, pièces techniques). Vendeur professionnel: vente soumise à TVA récupérable pour un acquéreur assujetti (promoteur, marchand de bien, société). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saadet Acar EI (ID 97339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109581488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.