Grand terrain constructible de 3 059 m² avec vue Château de Duras À Duras, au lieu-dit Les Champs du Plat Bassin, venez découvrir ce beau terrain constructible de 3 059 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié face au majestueux Château de Duras. Dans un environnement verdoyant et calme, ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet de construction individuelle. Caractéristiques : Terrain constructible Superficie généreuse de 3 059 m² Vue dégagée et environnement de qualité Cadre paisible et résidentiel Accès et réseaux à proximité Situation idéale : À quelques minutes des commerces et services de Duras Écoles, restaurants et commodités accessibles rapidement Proximité de Marmande, Bergerac et Sainte-Foy-la-Grande Autoroute A62 et gare SNCF facilement accessibles Secteur touristique et viticole prisé Un cadre de vie privilégié entre nature, patrimoine et confort du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.