TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – 291 M² – ESTAGEL Entre mer et montagne, à seulement 20 minutes de Perpignan, ce terrain à bâtir de 291 m², plat, est situé dans un secteur calme et résidentiel de la commune d’Estagel, offrant un cadre de vie à la fois agréable et sécurisé. Entièrement clôturé et équipé d’un portail en métal, ce terrain est viabilisé en eau et assainissement, avec l’électricité à proximité immédiate. À quelques minutes du centre du village, vous profiterez de toutes les commodités : école, collège, commerces, services de santé et installations sportives. Entourée de paysages magnifiques, Estagel offre de nombreuses opportunités de randonnées, loisirs en plein air et découverte du patrimoine local. Un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.