iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Un terrain constructible de 503 m² situé en plein cœur d’Étaules. Emplacement privilégié en hyper centre, avec commerces et commodités accessibles à seulement 100 mètres à pied. Zone U1 du PLU, permettant diverses opportunités de développement. Un emplacement stratégique, rare en centre bourg, idéal pour un projet sur mesure. Façade d’environ 12 mètres offrant un beau potentiel de construction. Présence d’une maison à démolir sur la parcelle, laissant place à votre futur projet sur mesure. Un bien rare pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.