Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 849m² Exposé au Sud à Foix Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes et le château de Foix ? Cette magnifique parcelle de 849 m² est faite pour vous. Situé sur les coteaux du vignoble de Foix, l'un des quartiers les plus prisés de la commune, ce terrain bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant calme, cadre naturel et proximité des commodités. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez votre future maison baignée de lumière, avec un jardin idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou encore l'aménagement d'une piscine. Sa belle superficie vous offre la possibilité de réaliser un projet entièrement personnalisé, adapté à vos envies et à votre mode de vie, avec de nombreux aménagements possibles : terrasse, jardin paysager, espace de loisirs ou piscine. L'étude géotechnique G2 a déjà été réalisée, vous permettant d'aborder votre projet de construction avec sérénité. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie recherché, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes et le majestueux château de Foix. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.