*SOUS OFFRE ACCEPTEE* EN EXCLUSIVITE. À Fontaine-le-Bourg – Cadre privilégié aux portes de Rouen À seulement 25 minutes de Rouen et 4 minutes de Clères (gare), découvrez ce beau terrain à bâtir d’environ 800 m², idéalement situé sur la charmante commune de Fontaine-le-Bourg, reconnue pour son environnement paisible et verdoyant. Implanté hors lotissement, ce terrain plat offre une grande liberté de conception (libre de constructeur), dans un cadre de vie recherché, à proximité des commerces et des écoles. Non viabilisé, il bénéficie néanmoins des dessertes à proximité : eau potable, télécom, voirie et borne incendie. Assainissement à prévoir en non collectif. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.