Terrain à bâtir 407 m² – Grand-Champ Situé à Grand-Champ, dans un environnement calme en impasse, venez découvrir ce terrain à bâtir de 407 m² environ, idéalement placé à proximité immédiate des écoles, commerces et complexe sportif. Zone UB – Emprise au sol 30 % Ce terrain vous permet de réaliser un beau projet de construction, idéale pour une maison familiale, un plain-pied optimisé ou une maison à étage avec jardin. Les atouts : - Environnement résidentiel agréable - Proximité des commodités - Terrain libre de constructeur - Belle exposition possible À prévoir : - Terrain à viabiliser (eau, électricité, télécom) - Raccordement au tout-à-l’égout à réaliser Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans une commune dynamique, à seulement quelques minutes de Vannes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.