Terrain à bâtir de 500 m² à Gujan-Mestras, exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité et un fort potentiel. Situé en zone UD du PLU, avec une emprise au sol de 30 %, vous aurez la liberté de concevoir votre maison de plain-pied ou en R+1 selon vos envies. Les réseaux d’eau et d’électricité sont à proximité, facilitant la viabilisation. À cinq minutes en voiture de la gare de La Hume et de la plage. Plans de construction disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.