À VENDRE Terrain à proximité de NANTES et RENNES dans la zone artisanale de l'Erette À seulement 12 minutes Nantes Nord, ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour vos projets d’activités, industriels ou logistiques. - Libre de constructeur, cette parcelle permet une grande liberté dans la conception de vos bâtiments. - Emprise au sol jusqu’à 60 % - Pas de limite de hauteur, avec la possibilité de construire en limite de propriété, pour une optimisation maximale du terrain. - Étude possible pour une division parcellaire (viabilisation à prévoir sur la partie détachée). Fonctionnalités & accessibilité : Accès adaptés aux véhicules et poids lourds Accessibilité / Transports : Accès immédiat à l'axe NANTES / RENNES Gare SNCF à 30 min Aéroport à 25 min Bus : réseau ALEOP, arrêt "L’Erette" Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet ou organiser une visite sur site ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.