Terrain constructible de 720 m² – Belle opportunité Situé à proximité immédiate des commodités, ce terrain constructible de 720 m² présente un potentiel remarquable pour votre projet immobilier. Ce terrain vous permet de concevoir une maison sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins et à vos envies, dans un cadre agréable et recherché. À seulement quelques minutes du centre de Jarnac, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, à la gare ainsi qu’aux principaux axes routiers : Angoulême : environ 25 minutes Cognac : environ 15 minutes Le terrain est non viabilisé ; les réseaux (eau, électricité et tout-à-l’égout) sont disponibles à proximité, facilitant ainsi les raccordements. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de construction individuelle. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790297659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.