Terrain d'exception au cœur de Jouy (800 à 900 m²) — Cadre verdoyant & tout à pied ! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville (commerces, écoles) et de la gare, découvrez ce magnifique terrain plat et arboré d'une belle superficie comprise entre 800 m² et 900 m², parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Les atouts majeurs du bien : Surface généreuse : Entre 800 et 900 m² d'espace plat et verdoyant. Emplacement idéal : Tout à pied ! Commerces, écoles et gare à 5 minutes. Orientation parfaite : Jardin exposé Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal jusqu'en fin de journée. Belle façade : Environ 22 mètres de façade directement sur rue, facilitant les raccordements et l'accès. Viabilisation : Terrain non viabilisé (réseaux en bord de rue). Équipements existants : Une maisonnette de 30 m² (à rénover entièrement ou à démolir selon votre projet). Un cabanon en dur, idéal pour le rangement extérieur et le matériel de jardin. Que vous souhaitiez bâtir la maison de vos rêves ou réhabiliter le bâti existant, ce terrain rare sur le secteur offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités. Une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.