Terrain mixte constructible / Agricole de 2 235 m² – La Bruère-sur-Loir (72500) Emmanuel GUBA (iad France) vous propose cette jolie parcelle au calme, en nature de jardin, idéale pour votre projet de construction. 📍 À 10 min de Montval-sur-Loir (gare, commerces), 45 min du Mans/Tours et 2h30 de Paris. 🛠️ Viabilisation (eau/élec) à proximité. Assainissement individuel à prévoir. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Guba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 445072630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.