"Rare à la vente" Terrain à bâtir plat, idéalement situé au centre de la ville de La Garde, au pied de la tour, proche des commerces (400m de la place du marché) et à 750m du parc naturel du plan. - Superficie : 370m2 (Possibilité d'acquérir en plus, la parcelle adjacente de 337m2 pour une totalité de 707m2) - Zone UE du PLU - Emprise au sol : 25% - Hauteur autorisée : 7 m - Terrain à aménager selon vos envies. Libre choix constructeur. Pas de mitoyenneté. Actuellement, une petite dépendance pouvant faire office de garage (5mx4m) existe sur le terrain. Le bâti est relié à l'électricité (compteur linky). Idéalement situé dans une zone pavillonnaire, ce terrain vous permettra de construire votre lieu de vie, avec de beaux espaces à vivre et un extérieur agréable à aménager selon vos envies. Etude de sol et documents d'urbanisme à disposition après visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941744518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.