* SOUS OFFFRE ACCEPTEE* Terrain constructible à Lagnes – calme et proche des commodités Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce terrain situé dans une impasse de la zone UDA à Lagnes. Idéalement placé, il offre un environnement paisible tout en permettant un accès rapide et à pied au centre du village et à ses commodités. Caractéristiques principales : • Emprise au sol : 15 % de la superficie totale du terrain, avec la possibilité de construire des piscines et des terrasses non couvertes sans les inclure dans ce calcul. • Hauteur des constructions : limitée à 7 mètres à l’égout des toitures et 9 mètres au faîtage. • Implantation : les constructions doivent respecter une distance de 4 mètres des limites séparatives, tandis que les bassins de piscine doivent être à au moins 2 mètres. Ce terrain offre un potentiel idéal pour concevoir un projet sur mesure dans un environnement harmonieux, respectueux des normes d’urbanisme locales. N’attendez plus pour réaliser votre rêve de construction à Lagnes. Contactez-moi pour plus d’informations et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.