LAIGNELET - TERRAIN - 497M² Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de Laignelet offre une belle possibilité avec ses 497 m² exposés est et ouest, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence, ce terrain bénéficie d'une configuration favorable pour un projet de construction. Sa double exposition est-ouest assure une luminosité naturelle optimale quelle que soit l'orientation choisie pour la future habitation. Le terrain est d'ores et déjà raccordé à l'électricité et à l'eau potable, tandis que les réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales sont présents à proximité immédiate. Cette viabilisation avancée représente un atout considérable, permettant d'envisager un projet de construction dans des conditions techniques favorables et sans démarches de raccordement complexes. Suffisamment dimensionnée pour concevoir un projet architectural adapté à vos besoins, cette parcelle offre de l'espace pour envisager des aménagements extérieurs autour de la future construction. Prenez contact avec nous pour organiser une visite de ce terrain et concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.