St Barthelemy du Gua - Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 700m² sur la Commune de Le Gua - St Barthelemy du Gua - Vous avez toujours rêvé de construire la maison de vos rêves sur mesure ? Ne cherchez plus, nous avons le terrain idéal pour vous ! Situé dans la charmante commune de Le Gua, ce terrain à bâtir de 700m² est l'opportunité rare que vous attendiez. Imaginez-vous construire votre future résidence en plein cœur de la nature, entourée d'un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain offre un bel espace pour exprimer votre créativité et concevoir la maison qui vous ressemble, avec une surface suffisante pour réaliser votre projet immobilier selon vos besoins et vos envies. Baigné de lumière naturelle, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations sud, est et ouest, vous assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez les instants de détente et de convivialité que vous pourriez vivre sur une terrasse orientée plein sud, profitant du soleil et de la tranquillité environnante. Profitez de cette opportunité pour créer un espace extérieur à votre image, avec la possibilité d'aménager un jardin ou un espace paysager selon vos goûts. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un environnement harmonieux et accueillant pour votre future maison. Ce terrain offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant connecté aux centres urbains et aux infrastructures nécessaires à votre quotidien. VRD sur la route - Coefficient d'emprise au sol : 65m2 avec 1 étage autorisé + car port - étude de sol effectuée - Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Le Gua. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre rêve immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.