Yanis Dalleau, iad France, vous propose ce terrain constructible de 546 m² situé à la Plaine des Cafres, dans un secteur recherché pour son calme et son cadre naturel. Idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, ce terrain bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée jusqu’à la mer, un véritable atout pour un cadre de vie agréable. Implanté en zone UC, il permet d’envisager différents types de projets grâce à une hauteur autorisée allant jusqu’à 13 m au faîtage et 9 m à l’égout. Le terrain présente une configuration mixte, avec une partie plate et une partie en pente, laissant place à des aménagements adaptés selon vos envies. Les réseaux se trouvent à proximité, facilitant les démarches et la mise en œuvre de votre future construction. À l’extérieur, l’environnement séduit par son atmosphère paisible et verdoyante. À quelques minutes seulement de la forêt de Tamar'haut, vous profitez d’un cadre naturel privilégié tout en restant à proximité des commodités, des axes routiers et des services essentiels du secteur de la Plaine des Cafres. Ce terrain représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Son emplacement, son exposition et ses possibilités de construction en font un bien à considérer avec attention. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce terrain et l’étude de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 443077243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.