TERRAIN VIABILISÉ AUX SABLES-D’OLONNE – UN BEAU PROJET À IMAGINER ! Vous rêvez de faire construire votre maison aux Sables-d’Olonne ? Découvrez ce terrain situé dans le quartier recherché des Chirons, au sein d’un lotissement calme, au fond d’une impasse. D’une superficie de 169 m² et déjà viabilisé, il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement paisible. Un potentiel supplémentaire à saisir : la parcelle mitoyenne peut également être acquise afin d’envisager un projet plus vaste, selon vos envies et vos besoins. Que vous souhaitiez réaliser votre projet immobilier ou investir, venez découvrir cette opportunité et imaginez le potentiel qu’elle vous réserve ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.