SECTEUR SAUVETERRE - Magnifique terrain de loisir d'une surface de 9606 m² avec un marais de 1570 m² et petit plan d'eau douce . Son gros Plus : Ce terrain bénéficie d'une entrée directe et aisée, pour véhicules sur la parcelle, carrossable toute l'année. Il s'agit d'un terrain permettant de faire des plantations , un potager , des arbres fruitiers , mettre des animaux , etc... Présence d' un beau chalet en bois de 20 m² , bien aménagé et alimenté en eau et évacuation au tout à l'égout . Ce chalet est composé d'une pièce de vie , avec un coin cuisine , une Salle d'eau avec WC et une mezzanine pour accueillir une couchage complémentaire . Présence d'un grand hangar de rangement. Ce bien est rare sur ce secteur , n'hésitez pas à me contacter , pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.