Découvrez ce terrain constructible de 340 m² situé sur la commune de Lieuran-lès-Béziers, village recherché aux portes de Béziers. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre de vie privilégié entre campagne et proximité urbaine. Lieuran-lès-Béziers séduit par son atmosphère conviviale, son cadre méditerranéen et sa situation stratégique au cœur de l’Hérault. Le village, intégré à l’agglomération Béziers Méditerranée, bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers : Béziers à environ 10 minutes Autoroute A75 à quelques minutes Autoroute A9 rapidement accessible pour rejoindre Montpellier, Narbonne ou le littoral méditerranéen Vous profiterez également de la proximité des plages, de l’arrière-pays héraultais, des vignobles ainsi que de nombreuses commodités. Terrain non viabilisé. Raccordements eau, électricité, télécom et tout-à-l’égout à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.