Rare — Terrain à bâtir plat de ±1 000 m² en plein cœur de Limas (69). Belle opportunité pour faire construire la maison de vos rêves : terrain à bâtir de ±1 000 m², plat et arboré, idéalement situé en plein centre de Limas — une configuration devenue rare dans le secteur. Emplacement de premier choix : Commerces et services à 5 minutes à pied Entrée d'autoroute A6 à 5 minutes en voiture (accès Lyon / Mâcon facilité) Environnement résidentiel calme et verdoyant Le terrain est issu d'une division parcellaire. Viabilisation à réaliser par l'acquéreur. Libre choix du constructeur : vous concevez votre projet sans contrainte de promoteur. Constructible en zone Ud du PLUi-H (zone pavillonnaire) : maison individuelle jusqu'à R+1 (rez-de-chaussée + 1 étage, 7 m à l'égout). Le terrain offre une belle surface de jardin et permet une implantation confortable. Un terrain à bâtir rare à Limas, offrant de multiples possibilité sur un secteur très recherché du Beaujolais, entre ville et campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.