À VENDRE, TERRAIN DE PÊCHE EN ZONE NATURELLE AVEC CABANE à LORETZ D'ARGENTON. Amoureux de la nature et passionnés de pêche, ce terrain est une véritable opportunité. Situé en zone naturelle non constructible, il se trouve en bordure d’un bras de la Loire, dans un cadre paisible et sauvage. Le site est poissonneux, avec la présence de sandres, brochets, anguilles… Le terrain dispose d’une cabane surélevée à 1,10 m de hauteur, idéale pour faire face aux risques d’inondation. La cabane fait 12,50 m² et bénéficie d’une terrasse couverte. La structure est métallique et la toiture est en bac acier, garantissant solidité et durabilité. L’électricité est fournie par une batterie (incluse dans la vente). Une douche a été installée, alimentée par une pompe à eau fonctionnant sur batterie. Il existe deux réserves d’eau de 400 litres chacune. Un WC chimique est également présent. Le terrain est équipé d’une caméra de surveillance, d'un barbecue original, et une haie de charme a été plantée pour préserver votre intimité. Un lieu parfait pour se détendre, pêcher ou passer des week-ends tranquilles en pleine nature, tout en restant protégé grâce à la cabane surélevée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.