OPPORTUNITE RARE - 34480 -TERRAIN CONSTRUCTIBLE Je vous propose ce magnifique terrain constructible situé dans un secteur recherché, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain bénéficie d’un permis de construire déjà accordé, élaboré par un architecte modifiable selon votre projet. Viabilisation prévue en juin 2026. Cette parcelle représente une opportunité rare sur le secteur (34480), permettant aux futurs propriétaires de construire la maison de leurs rêves dans un environnement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.