Venez découvrir ce magnifique terrain constructible non viabilisé de 1050 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement calme et recherché. Implanté au cœur du charmant village de Chaussy, vous profiterez de l’école primaire sur place et d’un cadre de vie paisible. À seulement 10 minutes en voiture de Magny-en-Vexin, vous trouverez toutes les commodités : commerces, services, établissements scolaires et transports. Le terrain se situe également à une vingtaine de minutes en voiture de Cergy. Avec environ 20 mètres de façade, il offre de belles possibilités d’implantation pour votre future construction. Situé en zone Ub du Plan Local d’Urbanisme (disponible sur demande), ce terrain bénéficie d’un accès facile aux réseaux en bordure de parcelle. Une étude géotechnique G1 a été réalisée en octobre 2021, vous permettant d’aborder votre projet en toute sérénité. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de la vie active ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.