Niché à proximité immédiate du port, ce beau terrain de 570m² vous offrira un cadre bucolique. Il n'est pas viabilisé, mais les réseaux sont présents dans la rue, même s'ils ne passent pas directement au pied du terrain. Un coefficient Biotope devra être respecté. Libre de constructeur, ce terrain bénéficie d'une façade de 22ml vous permettant de belles possibilités de construction. Rare dans ce secteur. Le quartier de Richebonne bénéficie d'une association de quartier dynamique, accueillante et qui organise des évènements réguliers au port. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.