Opportunité à saisir ! Terrain à Bâtir arboré de 610m² à Meung-sur-Loire Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans dans l'un des plus beaux villages du Val de Loire? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 610m² situé à Meung-sur-Loire est l'opportunité que vous attendiez. Intégré à la zone protégée des Bâtiments de France, ce terrain dispose d’une emprise au sol généreuse. Meung-sur-Loire, charmante commune aux portes de la Sologne, offre un cadre de vie authentique et préservé, à proximité des bords de Loire et de ses paysages bucoliques. Vous apprécierez la tranquillité et la douceur de vivre de cette ville à taille humaine, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des commerces. Un projet clé en main côté administratif : le permis de construire a été déposé et validé pour une maison individuelle. Les atouts de l'emplacement : Gare SNCF : Orléans en 11 minutes, liaisons vers Blois, Tours et Nantes Accès autoroute A10 (Paris–Bordeaux) à proximité immédiate Commerces, écoles et services au cœur du village Caractéristiques du bien : Surface : 610 m² Statut : constructible – PC validé pour maison individuelle Viabilisation : non viabilisé (raccordements aux réseaux à prévoir) Zone Bâtiments de France Une opportunité rare dans un secteur recherché et protégé. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.